工妍院二期

建案總覽

建案規劃

住

地坪 24.35～37.47 坪 面寬 5.2～6.5 米 戶數 30 戶

總價 2,588～2,888 萬起

基本資料

接待會館

台中市大里區仁化工六路五號

基地地址

台中市大里區仁化工六路五號

樓層規劃

地上 5 層

基地面積

約 778 坪

房數規劃

4 房

建物坪數

住宅 62.24～84.32 坪

坐向

座西朝東、座東朝西

車位數量

一樓停車 2 個

企劃銷售

原企企劃公司

緊鄰仁化路雙公園，千坪公園是家的專屬後院。 綠帶環繞完整角地街廓，純住齊質30席。 戶戶配備電梯，專為三代適居的完整機能規劃。 內聚型安全社區，統一門禁管制，尊榮、安心、隱私兼具。 室停3車位，保護愛車不受日曬雨淋。 中島餐廚空間開放式設計，滿足女主人料理的同時也能與家人相互交流。 整層氣派超大主臥、主浴設計，享受飯店式的尊寵款待。 全棟套房規劃，全家人都有獨立的私空間。 5樓獨立空間，可作禮佛神明廳、書房、琴房…等彈性使用。 家事工作空間規劃頂蓋，避免洗衣機日曬雨淋，延長使用壽命。

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建案圖輯

地點與生活機能

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高速公路

大里 烏日交流道 （國道3號）

快速道路

高鐵台中交流道 （74號）

學區/學校

健民國小光正國中

公共建設

仁化公園

超商/賣場

全聯福利中心仁化黃昏市場

熱門商圈

成功路商圈塗城路商圈

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實價登錄

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平均總價

2,566萬

成交筆數

25筆

最高總價

3,100萬

最低總價

2,310萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/01	成屋透天	2,500 萬	全	4房2廳5衛	70.33 坪
114/08	成屋透天	2,570 萬	全	4房3廳5衛	70.33 坪
114/07	成屋透天	2,560 萬	全	4房3廳5衛	70.33 坪
114/06	成屋透天	2,580 萬	全	4房3廳5衛	70.33 坪
114/04	成屋透天	2,560 萬	全	4房3廳5衛	70.33 坪

2,500萬

115/01

地坪 25.28 坪 · 建坪 70.33 坪

成屋透天全 · 4房2廳5衛

2,570萬

114/08

地坪 25.37 坪 · 建坪 70.33 坪

成屋透天全 · 4房3廳5衛

2,560萬

114/07

地坪 25.38 坪 · 建坪 70.33 坪

成屋透天全 · 4房3廳5衛

2,580萬

114/06

地坪 25.37 坪 · 建坪 70.33 坪

成屋透天全 · 4房3廳5衛

2,560萬

114/04

地坪 25.36 坪 · 建坪 70.33 坪

成屋透天全 · 4房3廳5衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/01/30。