坤悅君睿

建案總覽

建案規劃

住

房數 3～4 房 建坪 45～58 坪 戶數 98 戶

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基本資料

接待會館

台中市南屯區永春東三路399號

基地地址

台中市南屯區永春東三路399號

樓層規劃

地下 4 層，地上 14 層

基地面積

約 748 坪

公設比

33%

坐向

座北朝南、座西朝東、座西北朝東南、座東北朝西南、座西南朝東北

停車方式

平面式

公共設施

接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區

企劃銷售

豐美開發

坤悅開發十多年來深耕建築，以最嚴謹的標準，嚴選【豐樂公園 水岸帝標】，重返八期榮耀! 君睿共榮八期、包容自然、圓融建築，開闊視野，永恆棟距，宜居大樹陽台，期望所有規劃設計契合住戶的日常習性，甚至引領客戶體驗更高層次的生活型態。甲級坤聯營造實力，慢火精煉，專注建築品質，堅持加勁牆＋耐震翼牆＋1F外牆加厚，創造穩固耐震的高端指標。

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建案圖輯

新屋開箱文

建案搶先看|坤悅君睿 南屯溪畔人文流域 八期豐樂純住名宅

《坤悦君睿》地處南屯溪畔人文流域，水岸景觀首席，永春東三路與文心南五路口，基地面積約748坪，雙面臨路、零店面、純住宅，樓層規劃地上14層，地下4層，格局規劃建坪45~58坪，房間規劃3~4房，總戶數98戶。

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地點與生活機能

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高速公路

中港系統交流道 （國道3號）南屯交流道 （國道1號）

高鐵系統

烏日高鐵總站 （台中地區）

台中捷運

114 豐樂公園 （綠線）

快速道路

南屯交流道 （74號）

學區/學校

萬和國中南屯國小

公共建設

南屯國民運動中心

超商/賣場

好市多燦坤全聯福利中心南屯市場

熱門商圈

黎明路商圈向心南路商圈湖水岸商圈

政府機構

警察局衛生所區公所

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實價登錄

查看全部 144 筆 →

平均單價

58.2萬

成交筆數

144筆

最高單價

73.6萬

最低單價

52.6萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/04	成屋大樓	60.7 萬/坪總價 3,100 萬	12樓	3房2廳2衛	56.71 坪
115/03	成屋大樓	59.0 萬/坪總價 2,943 萬	6樓	3房2廳2衛	56.25 坪
115/03	預售大樓	59.0 萬/坪總價 2,943 萬	6樓	3房2廳2衛	56.25 坪
115/01	成屋大樓	58.7 萬/坪總價 3,188 萬	4樓	3房2廳2衛	66.57 坪
115/01	預售大樓	58.7 萬/坪總價 3,188 萬	4樓	3房2廳2衛	66.57 坪

60.7萬/坪

115/04

總價 3,100 萬 · 建坪 56.71 坪

成屋大樓12樓 · 3房2廳2衛

59.0萬/坪

115/03

總價 2,943 萬 · 建坪 56.25 坪

成屋大樓6樓 · 3房2廳2衛

59.0萬/坪

115/03

總價 2,943 萬 · 建坪 56.25 坪

預售大樓6樓 · 3房2廳2衛

58.7萬/坪

115/01

總價 3,188 萬 · 建坪 66.57 坪

成屋大樓4樓 · 3房2廳2衛

58.7萬/坪

115/01

總價 3,188 萬 · 建坪 66.57 坪

預售大樓4樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/04/15。