情定水蓮NO.16

建案總覽

建案規劃

住

房數 3～4 房 建坪 40.9～61.84 坪 戶數 96 戶

總價 2,150～3,999 萬起

店

建坪 36.8～50.7 坪 戶數 4 戶

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基本資料

接待會館

台中市北屯區軍功路一段512號

基地地址

台中市北屯區景賢路、太祥路、太祥二街口

樓層規劃

地下 4 層，地上 15 層

基地面積

約 757 坪

公設比

33.8%

坐向

座北朝南、座南朝北、座東朝西

停車方式

地下室停車、預留充電設備

車位數量／價格

平面式 181 個／190~230 萬起

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、空中花園

企劃銷售

寶馬地產廣告企業社

1、公園第一排，基地3萬坪綠地包覆(稀有)2、均質40-60坪3、陽光、空氣、水皆具備，三位一體–>真正適居要素4、戶戶三面採光，無限視野棟距，景觀無價–>公園+河岸5、廍子公園週邊–>豪墅聚落、富人休閒養生宅–>百億市醫特區、三面臨路角地、廍子公園首排、萬坪草皮運動場首排、周邊三萬坪綠覆戶戶三面採光、前後雙陽台、房間衛浴皆開窗全平面大車位

近公園景觀宅Alfa Safe耐震

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建案圖輯

地點與生活機能

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台鐵系統

太原 （台中地區）

熱門商圈

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實價登錄

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平均單價

46.8萬

成交筆數

40筆

最高單價

50.8萬

最低單價

41.3萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
114/10	預售大樓	48.5 萬/坪總價 3,660 萬	3樓	4房2廳3衛	85.4 坪
114/07	預售大樓	46.9 萬/坪總價 3,278 萬	4樓	4房2廳3衛	77.55 坪
114/01	預售大樓	48.0 萬/坪總價 2,330 萬	7樓	3房2廳2衛	52.47 坪
113/12	預售大樓	45.9 萬/坪總價 2,220 萬	7樓	3房2廳2衛	55.8 坪
113/10	預售大樓	65.2 萬/坪總價 3,518 萬	1樓	0房0廳0衛	58.55 坪

48.5萬/坪

114/10

總價 3,660 萬 · 建坪 85.4 坪

預售大樓3樓 · 4房2廳3衛

46.9萬/坪

114/07

總價 3,278 萬 · 建坪 77.55 坪

預售大樓4樓 · 4房2廳3衛

48.0萬/坪

114/01

總價 2,330 萬 · 建坪 52.47 坪

預售大樓7樓 · 3房2廳2衛

45.9萬/坪

113/12

總價 2,220 萬 · 建坪 55.8 坪

預售大樓7樓 · 3房2廳2衛

65.2萬/坪

113/10

總價 3,518 萬 · 建坪 58.55 坪

預售大樓1樓 · 0房0廳0衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/10/02。